田園綜合體是城鎮化發展到一定階段后為滿足農業產業升級、農村土地價值釋放、城鄉市場對接需要的嘗試和探索。人口轉移后的可利用土地為綜合體提供了空間，人們對高質量的綠色農產品快速增長的需求為綜合體提供了產品的市場空間。很多人看到這個商機就開始投資田園綜合體，但很多人根本就是在沒有充分對其進行了解之后的瞎投資，要想田園綜合體盈利，還得有像我們多年從事旅游規劃的指路燈來給您做向導。所以今天作為專業旅游規劃公司就帶你了解田園綜合體選址要點以及如何進行產業融合？

一、田園綜合體的選址要點

田園綜合體是多元產業的融合，也就決定了其多元的特點，對于其選址，也需要綜合考慮，具體從以下四個方面考慮。 1、良好的自然條件：

開發地的自然生態條件要優良，有山、有水、有田，或者兼具其中之二，簡言之，自然環境要極致。有山、有水是要求好的環境氛圍，便于旅游活動的展開；有田是提供農業生產及農業休閑活動的場所。

2、優越的基礎設施：

開發地要有便捷的交通，較好的通達性，完備的環衛、電力等基礎設施，滿足消費者的度假需求以及休閑農產的生產、研發、銷售。

3、較好的經濟條件：

開發地要有一定的經濟基礎，利于休閑農業企業的引進，同時使得當地居民更好更多的參與旅游開發過程，最大化的實現農旅帶動效應。

4、其他應考慮因素：

如好的交通區位、巨大的田園鄉村旅游消費市場；開發地居民優良的素養、精神風貌及服務意識等等，都有利于農業生產、農業休閑、農業創意、田園休閑度假等項目業態的加載。

二、田園綜合體的產業融合思維

田園綜合體一般包括農業、文旅、地產三個產業。

它強調要以農民合作社為主要載體，農民能夠充分參與并從中受益；在產業內容上是集循環農業、創意農業、農事體驗三個于一體的田園綜合體。

在這三個大的產業基礎上進行功能和業態上的細分，可以分為四個產業：核心產業、支撐產業、配套產業、衍生產業。 融合思維：將產業與文化串聯起來

特色產業園是田園綜合體的重要組成部分，衍生著新業態，成為繁榮農村、富裕農民的新興支柱產業。沒有產業支撐的田園綜合體只能是一副空皮囊。一個完善的田園綜合體應是一個包含農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。

如果說詩意棲居是一種人類生活的終極理想，那么田園綜合體將是當下實現理想的可行之道。建設田園綜合體的目的，就是為了把城市的資本與現代經營理念引入農村，實現生產、生活與生態的融合。

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